实物期权应用于不动产商务租赁定价的研究
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财经研究 2004 年 第 30 卷第 11 期, 页码：35 - 42
摘要
参考文献
摘要
不动产商务租赁是一种常见而又富有特色的财产租赁类型。当金融期权的应用扩展到实物领域,并形成了颇具特色的实物期权后,作为一种全新的决策思维和决策技术,实物期权也开始在不动产商务租赁定价中得到应用。文章以不动产商务租赁作为期权的基础资产,揭示期权思维在商务楼租赁定价中的应用特点,分析商务楼租赁定价的实物期权模型,最后以简例说明在商务楼租赁中实物期权定价方法的应用及其意义。
[1]Grenadier,S Valuingleasecontracts:Arealoptionsapproach[J] JournalofFinancialEconomics,38,1995,297～331
[2]PashiganandGould.Internalizingexternalities:Thepricingofspaceinshoppingmalls[J]JournalofLawandEconomics,39,1998,115～142
[3]姜新国 商铺投资,[M] 上海:上海财经大学出版社,2002.
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[3]姜新国 商铺投资,[M] 上海:上海财经大学出版社,2002.
引用本文
瞿卫东. 实物期权应用于不动产商务租赁定价的研究[J]. 财经研究, 2004, 30(11): 35–42.
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